Capítulo 5: Comportamiento de los independientes en el mercado de la vivienda nueva

En este capítulo, podrás conocer el comportamiento de los colombianos que trabajan de manera independiente y están interesados en la adquisición de una vivienda nueva en el territorio nacional: variación año a año en sus ingresos, ahorros y cesantías, tiempo de una posible compra, con quién lo deciden y tipo de proyecto.

• Con salarios de 4 a 8 millones crecieron un 36% (18.9% en 2023 -  25.7% 2024).
• De 8 a 13 millones, un 6.4%.
• Más de 13 millones 80% (3% en 2023 - 5.4% en 2024).
• Los independientes con ingresos de menos de 4 millones bajan un 13.6% (70.3% en 2023 - 60.7% 2024).

Ingresos en pesos colombianos

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Ahorros y cesantías durante tiempo laborado

• La mayoría de los usuarios continúan con un capital inicial para la compra de vivienda nueva.

Tiempo de compra para la materialización de la decisión

En los independientes se evidencia que el tiempo en la decisión de compra no varía.

• De más de 1 año pasan del 24.4% en 2023 a 28.4% en 2024. Esto representa un crecimiento del 16.4%.
• De 6 a 12 meses hay una variación de 31.8 % en 2023 a 27.1% en 2024. Lo anterior, evidencia un decrecimiento de 14.7%.
• De 0 a 6 meses crecen un 2.3%.

Decisión de compra de los empleados: ¿Individual o en compañía?

• En 2024 los independientes que toman decisiones individuales llevan la delantera con un crecimiento del 22.7%.
• La decisión en pareja disminuye un 7% pasando del 32.9% en 2023 al 30.6% en 2024.
• La toma de decisión en familia decrece un 17.3%.

Tipo de proyectos más buscados para la compra de vivienda nueva

• Los independientes prefieren los proyectos NO VIS con un crecimiento del 20.3%.
• Los proyectos VIS disminuyen en un 8,3%.