Fondos de inversión inmobiliaria: Alternativa para diversificar tu capital

Invertir en bienes raíces es y será una de las formas más rentables para aumentar el patrimonio y generar estabilidad futura. Sin embargo, comprar una propiedad no es la única manera para beneficiarse de este mercado. Los Fondos de Inversión Inmobiliaria (FII) llegan con fuerza para quienes buscan diversificar su capital sin las complicaciones de la adquisición directa. 

¿QUÉ SON LOS FONDOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA?

Es un vehículo financiero de inversión colectiva que permite a las personas ser parte del escenario inmobiliario sin necesidad de comprar una propiedad de manera individual. Estos fondos reúnen capital de diversos interesados para adquirir, desarrollar y gestionar un portafolio diverso de activos como oficinas, centros comerciales, hoteles y proyectos de viviendas.

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¿CUÁLES SON LAS VENTAJAS DE INVERTIR EN ESTE TIPO DE FONDOS?

1. Diversificación del riesgo: el riesgo se distribuye en múltiples propiedades y no en una sola.
2. Ventaja de la liquidez: las participaciones suelen ser más líquidas, lo que permite venderlas con mayor facilidad y recuperar el dinero más los beneficios generados de la misma.
3. Gestión profesional: expertos del sector inmobiliario hacen parte de la administración de estos fondos, lo que garantiza su efectividad.
4. Ingresos pasivos: La mayoría de los FII son ingresos pasivos, es decir, dinero que percibes de manera automática sin necesidad de gestionarlas activamente.
5. Beneficios tributarios: en Colombia, algunos de estos fondos pueden estar exentos del impuesto sobre la renta para los inversionistas

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6. Regulación: los fondos de inversión inmobiliaria están regulados por la Superintendencia Financiera, lo que garantiza una supervisión adecuada y la obligación de cumplir con estándares financieros específicos

Ya lo sabes y más que claro, los Fondos de Inversión Inmobiliaria representan una alternativa versátil y accesible si estás buscando diversificar tu capital.  Si definitivamente es tu alternativa, investiga y mientras lo haces, te invitamos a que ingreses a vivendo.co para que conozcas la mejor oferta de vivienda nueva en Colombia.