Promesa de compraventa: ¿Qué es?

La promesa de compraventa es un contrato previo a la compra de una vivienda. Este formato legal, que no es el definitivo, establece los términos y condiciones del compromiso entre el comprador y vendedor. Lo anterior para tener claridad y transparencia durante el proceso.

5 COSAS PARA TENER EN CUENTA ANTES DE FIRMAR ESTE DOCUMENTO:

1. Plazos y condiciones.
2. Garantías y cláusulas en caso de desistimiento.
3. Condiciones respecto a los pagos.
4. Identificación de las partes.
5. Descripción del proyecto de vivienda nueva  en su totalidad.

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¿Por qué es importante una promesa de compraventa?

• Seguridad jurídica para ambas partes durante todo el proceso de compra de una vivienda nueva. Esto, evita inconvenientes futuros.
• Compromiso y garantía, lo que genera confianza en el negocio que se está pactando.
• En una promesa de compraventa se puede tener la flexibilidad para incluir las cláusulas particulares que se requieran.
• Asegurar en concreto el valor de la propiedad raíz, así como las características de la misma.
• Lograr establecer los plazos de pago, fechas de entrega de una vivienda nueva y tener la garantía del negocio.

NO LO OLVIDES: La promesa de compraventa es el documento legal que soporta cualquier transacción inmobiliaria.  Si estás en el proceso de la compra de una vivienda nueva asegúrate de realizar esta parte y de tener asesoría en caso de que lo requieras.

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