Jóvenes propietarios: ¿Cómo acceder a este subsidio de vivienda?

Comprar propiedad raíz es una de las formas más seguras de invertir, no solo construirás una estabilidad financiera a largo plazo, sino también contarás con un inmueble que se valorizará con el tiempo y que, además, si lo ofreces en arriendo, te dará un dinero extra.  

Si estás entre los 18 y 28 años, esto es para ti. Por si no lo sabías, hoy en día existe Jóvenes Propietarios, un subsidio que busca facilitar el acceso a la vivienda de interés social a este segmento de la población colombiana.  

El programa Jóvenes Propietarios cuenta con cuatro puntos esenciales:

1. Condiciones preferenciales para que puedas obtener tu crédito.
2. Mayores garantías subsidiadas.
3. Beneficios como el Fondo Nacional del Ahorro, el cual ofrece créditos con tasas de interés desde el 6.8 % efectiva anual (E.A.)
4. Garantía 100 % subsidiada por parte del Gobierno Nacional para el crédito de vivienda de interés social. Esto, para aquellos jóvenes con ingresos inferiores a 2 salarios mínimos legales vigentes (SMMLV). 

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A continuación, conoce todo lo relacionado con este beneficio:

Requisitos para aplicar a este subsidio de Jóvenes Propietarios.

• Tener entre 18 y 28 años.
• Ingresos inferiores a los 4 SMMLV. 
• No ser propietario de vivienda.
• No haber recibido anteriormente un subsidio de vivienda. 
• Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, se deben tener ingresos de menos de 2 SMMLV.

¿Cuál es el valor que debe tener la vivienda para poder acceder a este subsidio para jóvenes?

El programa Jóvenes Propietarios subsidia la compra de vivienda nueva VIS, por lo tanto, los montos a considerar están en un rango de precios entre los 135 a 150 SMMLV.

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¿Cómo funciona este subsidio?

• Para hogares colombianos con ingresos de hasta 2 SMMLV se entregará un subsidio para la cuota inicial de 30 SMMLV. 
• Para aquellas familias con ingresos entre los 2 y 4 SMMLV se otorgará un subsidio a la cuota inicial de 20 SMMLV. 
• Cobertura a la tasa de interés durante los primeros 7 años del crédito hipotecario.  Por ejemplo:  5 puntos porcentuales (pps) para Vivienda de Interés Prioritario y 4 para Vivienda de Interés Social.

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Fuente: www.minvivienda.gov.co/abece-jovenes-propietario