Subsidios de vivienda Colombia 2025: ¿Cuáles siguen y cuáles no?

¿Estás pensando compra vivienda? Esta información será clave para tu proceso. Los subsidios de vivienda en Colombia han sido el mayor aliado para los connacionales que han logrado cumplir su sueño de ser propietarios. Sin embargo, para este 2025 hay algunos ajustes:

En este momento hay tres entidades que están otorgando subsidios: las cajas de compensación, alcaldías y gobernaciones y el Gobierno Nacional.

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AQUÍ TE CONTAMOS

1.  MI CASA YA: estará suspendido mientras se definen nuevos ajustes y algunas políticas. Esta modalidad ha logrado que más de 50 mil familias del país se beneficien.

Otros datos:

-     Este subsidio de vivienda no será cancelado, se tiene previsto un cambio de nombre, así como algunas otras medidas.

-     Para su continuidad, se buscará financiamiento alternativo, como recursos del sistema general de regalías, sector privado y cooperación internacional. 

 2.  SUBSIDIO FRESH: este beneficio, que cubría un porcentaje de las tasas de interés del crédito de vivienda ya NO estará disponible para el 2025.

 3.  SUBSIDIOS DE VIVIENDA CON CAJAS DE COMPENSACIÓN: las personas que tengan entre sus planes comprar vivienda de interés social, estos subsidios, por medio de las cajas de compensación, siguen vigentes con algunas modificaciones, de acuerdo con el aumento del salario mínimo legal vigente (SMMLV):

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• El beneficiado podrá recibir entre 20 y 30 salarios mínimos.
• Si tienes ingresos de hasta dos SMMLV, el beneficio es de hasta 30 SMMLV, lo que corresponde a $42.705.000.
• Si eres afiliado con ingresos entre dos y cuatro SMMLV, tienes la oportunidad de recibir hasta 20 SMMLV, es decir, $28.470.000.

 4.  SUBSIDIO DE ARRENDAMIENTO: una apuesta que continúa para dar auxilios de hasta por dos años por un valor de $854.100 mensuales.

Ten en cuenta algunos de los requisitos:

-          Debes estar afiliado a una caja de compensación.

-          Tus ingresos no deben superar dos SMMLV.

-          Aplica para vivienda nueva y/o usada.

-    Ni tú o algún miembro de tu familia debe tener algún otro subsidio o ser propietario.

-          El canon mensual de arrendamiento no debe superar el 1% del valor de la vivienda VIS 135 SMMLV ($192.172.500) o 150 SMMLV ($213.525.000). 

5.  GENERACIÓN FNA: Subsidio que impulsa la compra de vivienda nueva en jóvenes entre los 18 y 29 años. Esta iniciativa liderada por el Fondo Nacional del ahorro (FNC) continuará en 2025.

 6.  SUBSIDIO DE MEJORAMIENTO Y CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO: Este beneficio que sigue durante este año te ayudará a tener casa propia en un lote y/o mejoras a las condiciones de tu vivienda.

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 8.  SUBSIDIOS PARA LA VIVIENDA RURAL: Se mantiene con el objetivo de continuar apoyando la construcción de vivienda rural para las personas más vulnerables y comunidades campesinas.

• Tener ingresos familiares de hasta 4 SMMLV.
• No ser propietario de otra vivienda en el territorio nacional.

 9.  SUBSIDIO DE LAS ALCALDIAS MUNICIPALES Y LAS GOBERNACIONES DEPARTAMENTALES: este programa, aún disponible, busca ayudar a que las familias residentes de estas zonas de Colombia logren tener vivienda nueva.  Algunos disponibles: Alcaldía de Medellín, Gobernación de Antioquia, Alcaldía de Bogotá, Alcaldía de Manizales, Alcaldía Santiago de Cali, Gobernación del Valle del Cauca, Alcaldía de Cartagena, Alcaldía de Pasto, Alcaldía de Casanare, Alcaldía de Neiva, Alcaldía de Montería, Alcaldía Pitalito huila, Alcaldía santa marta, entre otros.

Ponte las pilas y no dejes perder la oportunidad de tener vivienda nueva en Colombia. Aprovecha los subsidios que siguen vigentes para que cumplas la meta y a Vivendo para que te ayude en tu proceso de búsqueda.  Ingresa ya a vivendo.co para que conozcas la mejor oferta.